Esto dice la ley sobre pedir depósito antes del contrato de arrendamiento
Esto dice la ley sobre pedir depósito antes del contrato de arrendamiento El proceso de arrendamiento puede convertirse en una experiencia desafiante para los inquilinos, especialmente cuando se enfrentan a exigencias poco convencionales por parte de los propietarios. Muchas veces, los inquilinos sienten presión para aceptar requisitos que no están respaldados por la ley. En Colombia, el contrato de arrendamiento está regido por la Ley 820 de 2003, que establece los derechos y obligaciones de arrendadores e inquilinos en contratos de bienes inmuebles urbanos y rurales. Entre los aspectos contemplados se encuentran la duración del contrato, el pago de arrendamiento y el mantenimiento del inmueble. Aclarando mitos y conceptos erróneos A pesar de la existencia de esta ley, hay ciertos mitos que persisten tanto entre inquilinos como arrendadores. Uno de los más comunes es el de los depósitos exigidos antes de iniciar un contrato de arrendamiento. Es importante destacar que pedir un depósito antes de iniciar un contrato de arrendamiento está prohibido por la ley. Otro error frecuente es la creencia de que, si el propietario solicita terminar el contrato de arrendamiento después de un año, debe dar un mes gratis al inquilino. Esto es falso; el inquilino siempre debe pagar hasta el último día de ocupación del inmueble. La importancia de conocer la ley Tanto arrendadores como inquilinos deben respetar la ley y evitar prácticas abusivas. Cumplir con las disposiciones legales del contrato de arrendamiento es fundamental para prevenir futuros problemas y procesos jurídicos. En caso de dudas o conflictos relacionados con el arrendamiento, es recomendable buscar asesoría legal para garantizar que ambas partes actúen dentro del marco de la ley. Si necesita ayuda o tiene alguna consulta, no dude en revisar la ley 820 de 2003, regula los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles urbanos y rurales. más consejos para tu negocio Esto dice la ley sobre pedir depósito antes del contrato de arrendamiento Esto dice la ley sobre pedir depósito antes del contrato de arrendamiento • Finca Raiz Conozca los deberes y derechos de los arrendatarios Conozca los deberes y derechos de los arrendatarios • Finca Raiz ¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de comprar o arrendar casa? ¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de comprar o arrendar casa? • Finca Raiz Estrategias inteligentes para aumentar los ingresos de tu hotel Estrategias inteligentes para aumentar los ingresos de tu hotel • Turismo Consejos para elegir el mejor hotel para tu hospedaje Consejos para elegir el mejor hotel para tu hospedaje • Turismo Manual de Aseo e Higiene para Alojamiento Turístico Manual de Aseo e Higiene para Alojamiento Turístico • Manuales GT, Turismo Manual de Protocolos para una Buena Relación con el Huésped Manual de Protocolos para una Buena Relación con el Huésped • Manuales GT, Turismo Consejos muy útiles para el mantenimiento de tu carro Consejos muy útiles para el mantenimiento de tu carro • Vehículos 7 consejos para comprar un vehículo usado de forma inteligente 7 consejos para comprar un vehículo usado de forma inteligente • Vehículos Consejos claves para comprar online de manera segura Consejos claves para comprar online de manera segura • Shop Cómo sacar fotos de productos para tu Tienda Online Cómo sacar fotos de productos para tu Tienda Online • Consejos Útiles GS, Shop LaGuiaFincaRaiz.comCompre aquí su Aviso ClasificadoClick HereLaGuiaVehiculos.comCompre aquí su Aviso ClasificadoClick HereLaGuiaShop.comCompre aquí su Aviso ClasificadoClick Here Previous slide Next slide
Conozca los deberes y derechos de los arrendatarios
El arrendatario es la persona que habita un inmueble a cambio del pago de una mensualidad y tiene derecho a gozar de la propiedad según un contrato de arrendamiento. Es importante conocer los derechos y deberes como arrendatario para proteger tus intereses y actuar de manera adecuada. El Arrendador: es la persona propietaria del inmueble que, a través de un contrato de arrendamiento, recibe el pago mensual del arriendo de su espacio por parte de terceros. Puede ser una inmobiliaria o directamente quien habita la vivienda Obligaciones del arrendatario – Pagar el canon de arrendamiento en el plazo acordado. – Cuidar el inmueble y hacerse cargo de los daños causados por mal uso. – Pagar a tiempo los servicios y otros gastos especificados en el contrato. – Cumplir con las normas de propiedad horizontal y regulaciones gubernamentales para proteger los derechos de los vecinos. Derechos del arrendatario – Recibir el inmueble en buen estado y con las normas básicas de seguridad y sanidad. – Disfrutar de los servicios públicos y zonas comunes. – Obtener un recibo por cada periodo de pago realizado. – Recibir copia del contrato con firmas originales dentro de los diez días posteriores a su celebración. – Tener acceso a una copia de la normativa de propiedad horizontal. – Poner fin al contrato si el arrendador incumple sus deberes según el artículo 24 de la Ley 820 de 2003. – Ser notificado con tres meses de antelación si el arrendador decide terminar el contrato antes de la fecha establecida, y recibir una indemnización de tres meses de arriendo. Si cualquiera de los derechos o deberes no se cumplen, la ley respalda tanto al arrendatario como al arrendador, pudiendo derivar en sanciones económicas o procesos jurídicos si no hay conciliación entre las partes. más consejos para tu negocio Conozca los deberes y derechos de los arrendatarios Conozca los deberes y derechos de los arrendatarios • Finca Raiz ¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de comprar o arrendar casa? ¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de comprar o arrendar casa? • Finca Raiz Estrategias inteligentes para aumentar los ingresos de tu hotel Estrategias inteligentes para aumentar los ingresos de tu hotel • Turismo Consejos para elegir el mejor hotel para tu hospedaje Consejos para elegir el mejor hotel para tu hospedaje • Turismo Manual de Aseo e Higiene para Alojamiento Turístico Manual de Aseo e Higiene para Alojamiento Turístico • Manuales GT, Turismo Manual de Protocolos para una Buena Relación con el Huésped Manual de Protocolos para una Buena Relación con el Huésped • Manuales GT, Turismo Consejos muy útiles para el mantenimiento de tu carro Consejos muy útiles para el mantenimiento de tu carro • Vehículos 7 consejos para comprar un vehículo usado de forma inteligente 7 consejos para comprar un vehículo usado de forma inteligente • Vehículos Consejos claves para comprar online de manera segura • Shop Cómo sacar fotos de productos para tu Tienda Online Cómo sacar fotos de productos para tu Tienda Online • Consejos Útiles GS, Shop LaGuiaFincaRaiz.comCompre aquí su Aviso ClasificadoClick HereLaGuiaVehiculos.comCompre aquí su Aviso ClasificadoClick HereLaGuiaShop.comCompre aquí su Aviso ClasificadoClick Here Previous slide Next slide
¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de comprar o arrendar casa?
En nuestro portal Laguiadenegocios.com tienes la oportunidad de ver la gran oferta de proyectos de vivienda disponibles en varias ciudades y municipios del país, de forma gratuita y con la posibilidad de utilizar filtros para que tu búsqueda sea más rápida y acorde a tus necesidades. También, podrás ver inmuebles para estrenar y usados. Desde el sitio web podrás ver en detalle el inmueble por medio de fotos, lo que te dará una idea del espacio con el que cuenta, sus características y el número de contacto. Consejos para comprar o arrendar vivienda de forma inteligente Comprar o arrendar una vivienda, es una decisión importante que implica varios aspectos a considerar para hacer una elección acertada. Antes de dar ese paso crucial, es fundamental tener en cuenta algunas recomendaciones que te ayudarán a tomar la mejor decisión para ti y tu familia. Define tus necesidades y presupuesto: Lo primero que debes hacer es identificar cuáles son las necesidades de tu familia y cuánto estás dispuesto a invertir en la compra o arriendo de una vivienda. Es importante tener en cuenta otros gastos y obligaciones financieras para planificar adecuadamente. Analiza los aspectos del inmueble: Revisa el estrato, la zona, el tipo de vivienda, el número de habitaciones y baños, así como el área en metros cuadrados que deseas. La ubicación es clave, busca un lugar cercano a tu trabajo y con acceso a centros comerciales, parques y servicios educativos de calidad para tus hijos. Explora varias opciones: No te límites a una sola opción, explora varias propiedades en el sector que te interesa. Agenda citas para visitar los inmuebles y compáralos detenidamente, teniendo en cuenta precios, áreas, servicios y otros detalles relevantes. Tómate tu tiempo: No te apresures en tomar una decisión. La búsqueda de vivienda puede llevar tiempo, entre dos y cuatro meses en promedio. Evalúa con calma cada opción junto con tu familia antes de tomar una decisión definitiva. Cuida tu seguridad: Protege tus datos personales y evita proporcionar información sobre tu residencia actual a menos que estés seguro de la seriedad del vendedor. Hay personas inescrupulosas que pueden aprovecharse de la situación, así que mantén la precaución en todo momento. Evita errores financieros: Asegúrate de tener un capital ahorrado para la compra, ya que las entidades financieras suelen prestar solo hasta el 80% del valor de la vivienda. Siguiendo estos consejos y precauciones, podrás realizar una compra inteligente y segura, garantizando que la adquisición de tu nueva vivienda sea una experiencia satisfactoria y exitosa. más consejos para tu negocio ¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de comprar o arrendar casa? ¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de comprar o arrendar casa? • Finca Raiz Manual de Aseo e Higiene para Alojamiento Turístico Manual de Aseo e Higiene para Alojamiento Turístico • Manuales GT, Turismo Manual de Protocolos para una Buena Relación con el Huésped Manual de Protocolos para una Buena Relación con el Huésped • Manuales GT, Turismo Manual para Tomar Fotografías para Promocionar un Alojamiento Turístico Manual para Tomar Fotografías para Promocionar un Alojamiento Turístico • Manuales GT, Turismo La consulta actual no tiene entradas. Por favor, asegúrate de que has publicado artículos que coincidan con tu consulta. Cómo sacar fotos de productos para tu Tienda Online Cómo sacar fotos de productos para tu Tienda Online • Consejos Útiles GS, Shop LaGuiaFincaRaiz.comCompre aquí su Aviso ClasificadoClick HereLaGuiaVehiculos.comCompre aquí su Aviso ClasificadoClick HereLaGuiaShop.comCompre aquí su Aviso ClasificadoClick Here Previous slide Next slide
