Cómo Crear Paquetes Turísticos Exclusivos y Rentables
En un momento en que el turismo evoluciona hacia lo emocional y auténtico, los paquetes turísticos tradicionales ya no son suficientes. Hoy, los viajeros no solo quieren ver un lugar: quieren vivirlo. Desean escuchar sus historias, saborear su cultura y sentir que hacen parte de él. En ese contexto, crear experiencias exclusivas se convierte en una herramienta poderosa para operadores, anfitriones y emprendedores del sector. Colombia es un país con un potencial inmenso. Según cifras de ProColombia, el turismo es uno de los sectores que más crece en el país, con un aumento del 22 % en el ingreso de visitantes no residentes entre 2022 y 2023. La clave está en entender que un buen paquete turístico va más allá del recorrido. Se trata de diseñar vivencias personalizadas, sostenibles y memorables. ¿Qué hace que un paquete turístico sea realmente exclusivo? No es necesario ofrecer lujo para ser exclusivo. La exclusividad, en el turismo actual, nace del detalle, de lo auténtico y de lo que no se encuentra fácilmente en otro lugar. Un paquete turístico se convierte en algo valioso cuando permite al visitante sentir que esa experiencia fue pensada para él, cuando logra una conexión genuina con el territorio y su gente. Diseñar un buen paquete implica conocer a fondo lo que tu región tiene para ofrecer, desde su gastronomía hasta sus historias locales. Implica construir un relato que se pueda vivir en etapas, donde cada actividad esté articulada con una intención clara. No se trata de llenar una agenda, sino de curar momentos que dejen huella. Claves para construir un paquete turístico exitoso 1. Conoce a tu viajero idealEl primer paso es definir a quién te diriges. No es lo mismo diseñar para mochileros, familias, amantes del bienestar o viajeros culturales. Cada uno tiene motivaciones diferentes. Escuchar a los visitantes, observar sus comportamientos y analizar tendencias puede ayudarte a afinar tu propuesta. 2. Encuentra el alma del destinoTodo lugar tiene una identidad. Hay que descubrir qué lo hace único y construir desde ahí. Tal vez sea su historia, su biodiversidad, su arquitectura o su gente. A partir de eso puedes elegir qué mostrar, cómo contarlo y qué emociones despertar en el visitante. 3. Diseña una narrativaUn buen paquete cuenta una historia. Desde la bienvenida hasta la despedida, cada momento debe tener un sentido. Puedes pensar tu experiencia como si fuera un guion: ¿Qué introduce al viajero en el lugar? ¿Cuál es el clímax de su recorrido? ¿Con qué mensaje se va? 4. Piensa en lo logísticoPor supuesto, la experiencia debe ser funcional. Horarios claros, transporte adecuado, alimentación de calidad, seguridad y confort. Pero sin olvidar que el mayor valor está en el contacto con lo humano: con los anfitriones, los artesanos, los guías, los cocineros. 5. Evalúa el valor y el precioMuchos piensan que los paquetes deben ser económicos para venderse. Pero los viajeros están dispuestos a pagar por calidad, siempre que vean el valor detrás de la propuesta. Lo importante es que el precio refleje el cuidado, la autenticidad y el impacto de la experiencia. Un ejemplo: “Raíces Vivas”, una experiencia con alma comunitario Imagina una experiencia diseñada en un pequeño pueblo de Boyacá, donde el visitante no solo recorre los paisajes, sino que convive con quienes los habitan. “Raíces Vivas” podría ser un paquete de dos días que incluye alojamiento con familias locales, participación en actividades cotidianas como la elaboración de arepas de maíz criollo, caminatas a miradores acompañadas de relatos sobre la historia oral del lugar, y un taller artesanal guiado por mujeres del territorio. Este tipo de experiencia no solo es enriquecedora para quien la vive, sino que también fortalece la economía local, rescata el valor de lo cotidiano y transforma la forma en que entendemos el turismo. ¿Dónde ofrecer tu experiencia? Una vez tengas tu paquete armado, necesitas visibilizarlo. Hoy existen plataformas digitales como LaGuíaNegocios.com, que permiten a emprendedores turísticos registrar sus servicios y paquetes sin intermediarios. Esta es una opción ideal para quienes buscan llegar directamente a viajeros interesados, ofreciendo confianza, conexión directa y visibilidad estratégica. Además, puedes potenciar tu propuesta mediante blogs, videos y reseñas en redes sociales. Contar la historia detrás de tu experiencia puede ser tan importante como la experiencia misma. El turismo del futuro es el que deja huella Más allá de vender planes, el turismo tiene hoy la oportunidad de generar transformación. No solo en el visitante, que se lleva una vivencia auténtica, sino también en las comunidades anfitrionas que ven en el turismo una oportunidad de desarrollo y de reconocimiento. Crear paquetes turísticos exclusivos es una forma de honrar nuestros territorios, de darle valor a nuestras tradiciones y de construir un futuro más justo, sostenible y humano para el sector. Lo importante es recordar que lo más exclusivo no siempre es lo más lejano, sino lo más significativo.
¿Comprar para revender es una idea rentable?
Una opinión sobre invertir en vivienda en el mercado colombiano actual En los últimos años, muchos colombianos han comenzado a explorar nuevas formas de invertir su dinero. Una de las más populares ha sido la compra de inmuebles con el objetivo de revenderlos más adelante. En teoría suena simple: se compra una propiedad, se espera un tiempo —o se hacen algunas mejoras— y luego se vende a un precio más alto. Pero, ¿realmente es rentable hacerlo en Colombia este 2025? Desde mi perspectiva, la respuesta es sí, puede ser rentable. Pero no es un camino para improvisar ni para dejarse llevar solo por el entusiasmo. Como en cualquier inversión, el éxito depende de informarse bien, analizar las condiciones del mercado y tener expectativas claras. Un entorno que se está moviendo a favor Este año, el mercado inmobiliario colombiano muestra señales de recuperación. Las tasas de interés, que habían subido en años pasados, ahora están bajando, y eso ha hecho que los créditos para vivienda vuelvan a ser más accesibles. También estamos viendo un cambio en el tipo de vivienda que busca la gente: menos metros cuadrados, pero en lugares estratégicos; más valor por el entorno que por el lujo. Zonas que antes no se consideraban “atractivas” están ganando fuerza. Municipios aledaños a las grandes ciudades, algunos barrios periféricos e incluso regiones del Caribe están viendo un nuevo impulso. Y eso abre oportunidades para quienes saben detectar estos movimientos antes que el resto. Las claves para que funcione Quien compre hoy pensando en revender, tiene que hacerlo con una visión clara. No se trata de cualquier propiedad, ni de cualquier zona. Hay tres elementos que, en mi opinión, hacen toda la diferencia: 1. Ubicación con potencial No necesariamente tiene que ser una zona costosa. Lo que importa es que tenga algo que impulse su valorización: puede ser un nuevo proyecto vial, un parque cercano, un nuevo colegio, o simplemente un barrio que está cambiando su perfil. Estar atentos a estos detalles puede marcar la diferencia entre una inversión común y una realmente rentable. 2. Buen estado o posibilidad de mejorar A veces una casa que necesita arreglos se ve como un problema. Pero con una visión estratégica, puede ser una oportunidad. Comprar a un precio más bajo, invertir un poco en adecuaciones, y luego ofrecer una propiedad con más valor real y percibido, puede hacer que el margen de ganancia sea mucho mayor. 3. Ser realista con los números Aquí no hay espacio para la improvisación. Hay que hacer cuentas claras: cuánto cuesta la propiedad, cuánto costarán las mejoras, cuánto se paga de impuestos o administración mientras no se vende, y cuál es el precio razonable de reventa. Solo con esos datos se puede saber si vale la pena. ¿Y si no se vende tan rápido? Este es un punto que a veces se pasa por alto. No siempre se logra vender cuando uno lo planea. Por eso, también es útil pensar en un plan B: si no se vende de inmediato, ¿se puede arrendar? ¿Generaría algún ingreso mientras tanto? Pensar en esto ayuda a tomar decisiones más seguras y menos impulsivas. En resumen: Comprar para revender en Colombia en 2025 puede ser una jugada inteligente, pero no es para todo el mundo ni para hacerlo a la ligera. Se necesita paciencia, análisis y disposición para adaptarse a lo que el mercado vaya mostrando. Mi consejo es claro: si tienes el capital, el tiempo y la disposición para aprender y moverte con criterio, esta puede ser una excelente forma de hacer crecer tu patrimonio. Pero si lo que buscas es una ganancia rápida sin mucho esfuerzo, quizá valga la pena pensarlo dos veces. ¿Estás pensando en invertir en finca raíz sin intermediarios? En La Guía Finca Raíz puedes encontrar opciones reales, contacto directo y toda la información que necesitas para tomar decisiones a tu ritmo y con confianza.
