¿Comprar o vender? El estado actual del mercado inmobiliario en Colombia
El mercado inmobiliario colombiano en 2025 ha entrado en una etapa de ajustes y oportunidades. Tras un periodo de desaceleración, hoy se presentan condiciones que favorecen tanto a quienes buscan adquirir una propiedad como a quienes desean poner la suya en venta. En mi opinión, la clave está en entender el contexto actual y adaptar la estrategia personal a las nuevas dinámicas del sector. Panorama general del mercado en 2025 En este momento, las tasas de interés para créditos hipotecarios han mostrado una tendencia a la baja, lo que facilita el acceso al financiamiento. Al mismo tiempo, ciudades intermedias y municipios periféricos a las grandes capitales ganan relevancia, impulsados por la búsqueda de mejor calidad de vida y costos más asequibles. La digitalización de los procesos –con recorridos virtuales y contratos electrónicos– se consolida, y la sostenibilidad asoma como factor de decisión en nuevos proyectos. Razones para plantearse la compra Si dispone de estabilidad financiera y un horizonte de mediano o largo plazo, ahora puede ser un buen momento para adquirir un inmueble. El costo del crédito es más bajo que en años recientes y la oferta se diversifica hacia zonas con potencial de valorización. Recomendaciones para compradores Motivos para contemplar la venta Quienes buscan vender pueden encontrar un mercado interesado en inmuebles bien ubicados y en buen estado. La menor oferta en ciertas zonas hace que una propiedad preparada y promocionada adecuadamente destaque frente a la competencia. Consejos para vendedores ¿Comprar o vender? No existe una respuesta universal. Comprar tiene sentido si se cuenta con respaldo financiero y se buscan condiciones más favorables de crédito. Vender cobra relevancia cuando se desea capitalizar la inversión acumulada, siempre que la vivienda cumpla con criterios de estado y ubicación. La verdadera ventaja la obtendrán quienes evalúen su situación personal, comparen alternativas y se apoyen en datos del mercado local. En un entorno cambiante, la preparación y la estrategia definitoria marcan la diferencia entre aprovechar una oportunidad o enfrentar un tropiezo.
El Regalo Perfecto Para Papá Está en la Experiencia
Cada vez más, el Día del Padre se convierte en una fecha que va más allá del simple gesto. Ya no se trata solo de cumplir con una tradición, sino de encontrar una forma auténtica de agradecer, reconocer y compartir. Y eso se refleja en las decisiones de compra que se están tomando este año. En 2025, se estima un gasto total de más de 24 mil millones de dólares solo en esta celebración. Esto no solo confirma su importancia, sino también cómo las personas están dispuestas a invertir en detalles que realmente signifiquen algo. El regalo ideal, hoy, es aquel que se siente personal, útil o inolvidable. Regalos que conectan Las estadísticas muestran un cambio en las prioridades: el 46 % de los compradores busca algo único y el 37 % busca regalos que creen recuerdos. Esta tendencia deja atrás los obsequios tradicionales para dar paso a experiencias, objetos personalizados y suscripciones que aporten valor a largo plazo. Cada vez más personas optan por cenas especiales, viajes cortos o actividades diseñadas para compartir. En lugar de dar algo que se guarda, prefieren regalar algo que se vive. Tecnología, bienestar y hobbies Sin embargo, los artículos funcionales siguen teniendo su lugar. Gadgets como auriculares inalámbricos, dispositivos inteligentes para el hogar o herramientas de cocina siguen siendo opciones populares. También los productos de cuidado personal y ropa cómoda ganan protagonismo entre quienes valoran el bienestar diario. Además, muchos optan por artículos relacionados con los pasatiempos del padre: desde sets para asados o herramientas de bricolaje, hasta accesorios deportivos o libros temáticos. La clave está en elegir algo que se sienta como un “esto es para ti”. Las experiencias como nuevo estándar Las experiencias se están posicionando como los regalos más valorados. Un 30 % de los compradores regalará una actividad o salida especial, y un 43 % optará por suscripciones, que mantienen el regalo vivo durante semanas o meses. Además, más del 75 % de los padres prefiere actividades al aire libre como forma de celebrar. No es casualidad. Estos regalos crean momentos y recuerdos duraderos, y se ajustan perfectamente a la necesidad de pasar tiempo de calidad, que muchas veces es lo más difícil de regalar. Una oportunidad para los emprendedores Estas tendencias representan una gran oportunidad para quienes venden en línea. Aquellos emprendedores que logren ofrecer productos pensados para el bienestar, la personalización o la experiencia están en el camino correcto. Más aún si lo hacen a través de plataformas digitales que les permitan mantener contacto directo con sus clientes, manejar su oferta con libertad y destacar su propuesta con identidad propia. En ese sentido, plataformas como LaGuíaDeNegocios.com permiten vender sin intermediarios, lo que significa más control, más rentabilidad y más posibilidades de conectar con los compradores de forma auténtica. Un día para recordar El Día del Padre ha evolucionado. Hoy, es una fecha para conectar, agradecer y compartir desde lo emocional. Quienes entienden esto no solo regalan mejor, también venden mejor. Porque más allá de lo que se entrega, lo que se queda es el recuerdo. Y en eso, todos ganamos.
